1975〜1985年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
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三田狭山ガーデン
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,580万円
28.4万円/㎡
1,233
1,464
1,696
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,696万円
26.3万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月5日
三田狭山ガーデン
1,490万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,490万円 | 26.8万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,380万円 | 27.1万円 | 2階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,590万円 | 28.6万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,450万円 | 28.5万円 | 2階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,690万円 | 30.4万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,540万円 | 30.2万円 | 2階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,280万円 | 18.9万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,590万円 | 32.0万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,690万円 | 34.0万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,380万円 | 20.4万円 | 7階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/12 | ワコーレ第2狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅3分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/03 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコー第二新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/05 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,399万円 | 25.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/23 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/11 | プラザ新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレ狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 1,096万円 | 20.3万円 | 54㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。